서브프라임 모기지 사태(리먼브라더스 사태) 쉽게 이해하기.
서브프라임 모기지 위기는 21세기의 가장 충격적인 금융위기 사건 중 하나였습니다.
지금부터 무엇이 서브프라임 모기지 위기를 초래했는지, 그것이 금융 시스템에 미친 영향, 그리고 우리가 배울 수 있는 교훈을 탐구할 것입니다.
서브프라임 모기지란?
서브프라임 모기지는 일반적으로 신용 점수가 매우 낮은 대출자에게 제공되는 대출입니다.
서브프라임 모기지는 2000년대 초 주택 시장이 호황을 누리고 많은 사람들이 집을 사고 싶어 하면서 인기를 끌었습니다.
서브프라임 모기지 사태의 원인은?
서브프라임 모기지 위기는 복합적인 요인에 의해 발생했습니다.
2000년대 초반 연준이 초저금리 정책을 펼치고 주택 시장이 호황을 누리고 집값이 빠르게 상승했습니다.
이는 주택 수요 증가로 이어졌고, 이는 다시 모기지 수요 증가로 이어졌습니다.
대출 기관은 더 높은 이자율과 수수료를 부과할 수 있기 때문에 서브프라임 모기지 대출을 제공하기를 원했습니다.
이들은 주택 가격이 상승하면 차용인이 모기지를 재융자하거나 수익을 남기고 주택을 팔 수 있어 대출 상환이 더 쉬워질 것이라고 믿었습니다.(지금 보면 정말 멍청한 생각이죠..)
월스트리트 기업들은 이러한 서브프라임 모기지를 유가증권으로 포장하기 시작했고, 이를 전 세계 투자자들에게 판매했습니다.
이러한 증권은 다수의 서브프라임 모기지가 포함되어 있음에도 불구하고 평가 기관에서 종종 AAA 등급을 받기도 했습니다.
상황이 개판이 되니 연준에서 이를 뒤늦게 알아차리고 금리를 올리자 주택 시장이 둔화되기 시작하면서 주택 가격이 떨어지기 시작했고 많은 서브프라임 대출자들이 모기지 상환을 할 수 없게 되었습니다.
이로 인해 압류가 급증했고, 이는 다시 투자자에게 판매된 증권의 가치 하락으로 이어졌습니다.
서브프라임 모기지 사태의 영향
서브 프라임 모기지 위기는 금융 시스템에 큰 영향을 미쳤습니다.
이 증권에 투자한 많은 은행과 금융 기관은 막대한 손실을 입었고 일부는 파산(그 유명한 리먼브라더스)하기도 했습니다.
이 위기는 또한 은행들이 서로에게 그리고 다른 대출자들에게 돈을 빌려주는 것을 꺼리게 되면서 세계적인 신용 경색으로 이어졌습니다.
위기의 영향은 평범한 사람들에게도 느껴졌습니다.
많은 서브프라임 대출자들이 압류로 집을 잃었고, 다른 많은 사람들은 집값이 크게 떨어졌습니다.
이 위기는 또한 전 세계적인 경기 침체로 이어져 수백만 명의 사람들이 일자리를 잃고 경제적 어려움을 겪었습니다.
서브프라임 모기지 사태에서 얻은 교훈
서브 프라임 모기지 위기는 우리에게 몇 가지 교훈을 가르쳐주었습니다.
첫째, 금융시스템의 과도한 위험과 느슨한 규제의 위험성을 보여주었다. 많은 대출 기관과 투자자들은 상승하는 주택 가격이 그들을 구제해 줄 것이라고 믿으며 위험한 투자를 기꺼이 받아들였습니다. 하지만 주택 시장이 돌아섰을 때 그들은 막대한 손실을 입었습니다.
둘째, 위기는 금융 시스템의 투명성과 책임성의 중요성을 강조했습니다. 이러한 증권을 AAA 등급으로 평가한 평가 기관은 제대로 업무를 수행하지 못했고 많은 투자자들이 오도했습니다. 이는 금융 시스템에 대한 신뢰 상실로 이어졌고, 이는 광범위한 결과를 가져왔습니다.
마지막으로 위기는 우리에게 소비자 보호의 중요성을 보여주었습니다. 많은 서브프라임 대출자들은 감당할 수 없는 대출을 팔았고 관련된 위험에 대한 정보를 거의 받지 못한 경우가 많았습니다. 이로 인해 광범위한 압류가 발생하고 주택 시장에 대한 신뢰가 상실되었습니다.
결론적으로 서브프라임 모기지 위기는 금융의 역사에서 중요한 사건이었습니다. 과도한 위험 감수와 느슨한 규제의 위험성을 보여주고 투명성, 책임성 및 소비자 보호의 중요성을 강조했습니다. 위기는 고통스러웠지만, 우리는 이를 통해 교훈을 얻고 앞으로 유사한 사건이 다시는 발생하지 않도록 노력할 수 있습니다.